DEVRESEL_ÖDEME (İngilizce PMT) formülü =DEVRESEL_ÖDEME(B2/12;B3*12;-B1), B2'deki yıllık faiz oranıyla B3 yılda geri ödenen B1 tutarındaki bir kredinin aylık taksitini döndürür. Taksitler aylık olduğu için faiz 12'ye bölünür, yıllar 12 ile çarpılır. Tablodaki formülleri de bu şekilde, Türkçe adlarla ve noktalı virgülle yazabilirsiniz.
| A | B | |
|---|---|---|
| 1 | Loan amount | $250,000 |
| 2 | Annual rate | 6.5% |
| 3 | Years | 30 |
| 4 | ||
| 5 | Monthly payment | $1,580.17 |
| 6 | Total paid | $568,861.22 |
| 7 | Total interest | $318,861.22 |
=DEVRESEL_ÖDEME(B2/12;B3*12;-B1)%6,5 faizle 30 yıllık $250,000 tutarındaki bir kredinin taksiti ayda $1,580.17'dir ve bütün vade boyunca faiz $318,861.22 eder, kredinin kendisinden fazla. B3'ü 15 yapın: taksit $2,177.77'ye çıkar ama toplam faiz yarının altına iner.
DEVRESEL_ÖDEME söz dizimi
=PMT(rate, nper, pv, [fv], [type])
rate(oran): dönem başına faiz oranı. Yıllık bir faizle aylık taksitler içinrate/12kullanın.nper(dönem_sayısı): taksit sayısı. 30 yıllık aylık taksitler30*12, yani 360'tır.pv(bd): bugünkü değer, borç alınan tutar.fv(gd, isteğe bağlı): sonda kalan tutar. Tamamen ödenen bir kredi için 0'dır, varsayılan da budur; bir birikim planı için birikim hedefidir.type(tür, isteğe bağlı): çoğu kredideki gibi her dönemin sonundaki taksitler için 0 (varsayılan); kira veya kiralamadaki gibi her dönemin başı için 1.
DEVRESEL_ÖDEME sabit bir faiz ve eşit taksitler varsayar. Bir bankanın konut kredisi taksitine eklediği vergileri, sigortayı veya masrafları içermez.
DEVRESEL_ÖDEME neden negatif bir sayı döndürür
Excel'in finans fonksiyonları (DEVRESEL_ÖDEME, BD, GD, NBD, İÇ_VERİM_ORANI) paranın yönü için bir sayının işaretini kullanır. Aldığınız para pozitif, ödediğiniz para negatiftir. Kredi aldığınız paradır, bu yüzden =DEVRESEL_ÖDEME(B2/12;B3*12;B1) -1.580,17 döndürür: çıkan bir taksit.
Bu sayfadaki formülde -B1 bulunmasının nedeni budur: kredi tutarı negatif girer ve taksit pozitif çıkar. =-DEVRESEL_ÖDEME(B2/12;B3*12;B1) aynısını yapar. Birini seçin ve her yerde onu kullanın, çünkü aynı işaret kuralı fv için de karar verir: alacağınız bir birikim hedefi, bugünkü değer 0 iken negatif bir gelecek değer olarak girilir.
Kredi vadelerini karşılaştırma
Vadeleri bir sütuna koyun, tutarı ve faizi mutlak tutun ve taksitleri ve toplam maliyeti yan yana karşılaştırmak için formülü aşağı doldurun.
| A | B | C | |
|---|---|---|---|
| 1 | Amount | $28,000 | |
| 2 | Rate | 7.9% | |
| 3 | Years | Monthly | Total interest |
| 4 | 3 | $876.13 | $3,540.58 |
| 5 | 4 | $682.25 | $4,747.92 |
| 6 | 5 | $566.40 | $5,984.00 |
| 7 | 6 | $489.56 | $7,248.66 |
=DEVRESEL_ÖDEME($B$2/12;A4*12;-$B$1)Krediyi 3 yıldan 6 yıla uzatmak taksiti $876.13'ten $489.56'ya düşürür, faiz ise $3,540.58'den $7,248.66'ya çıkar. $ işaretleri hakkında daha fazlası için mutlak başvurular sayfasına bakın.
Her ay ne kadar biriktirmeli
pv 0 ve bir gelecek değerle DEVRESEL_ÖDEME ters soruyu yanıtlar: bir hedefe ulaşmak için her ay ne kadar kenara koymalı. Hedef alacağınız paradır, bu yüzden birikimin pozitif çıkması için negatif bir sayı olarak girer.
| A | B | |
|---|---|---|
| 1 | Goal | $20,000 |
| 2 | Annual rate | 4% |
| 3 | Years | 5 |
| 4 | ||
| 5 | Monthly deposit | $301.66 |
=DEVRESEL_ÖDEME(B2/12;B3*12;0;-B1)%4 ile 60 ay boyunca ayda $301.66 yatırmak $20,000'e ulaşır; yatırımların toplamı yaklaşık 18.100'dür, gerisini faiz sağlar. B2'yi %0 yapın, birikim tam olarak 20.000 bölü 60 olur. Türkçe Excel'de B5 =DEVRESEL_ÖDEME(B2/12;B3*12;0;-B1) olarak yazılır.
Faiz ve anapara: FAİZTUTARI ve ANA_PARA_ÖDEMESİ
Her taksit biraz faiz ve kredinin bir kısmını öder. FAİZTUTARI (İngilizce IPMT) bir taksitin faiz kısmını, ANA_PARA_ÖDEMESİ (İngilizce PPMT) anapara kısmını döndürür; ikisi birlikte DEVRESEL_ÖDEME'ye eşittir. İkisi de ikinci bağımsız değişken olarak taksit numarasını alır; aşağı doldurulduğunda bu bir ödeme planı verir.
| A | B | C | D | E | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Month | Payment | Interest | Principal | Balance |
| 2 | 1 | $1,580.17 | $1,354.17 | $226.00 | $249,774.00 |
| 3 | 2 | $1,580.17 | $1,352.94 | $227.23 | $249,546.77 |
| 4 | 3 | $1,580.17 | $1,351.71 | $228.46 | $249,318.31 |
| 5 | 4 | $1,580.17 | $1,350.47 | $229.70 | $249,088.61 |
| 6 | 5 | $1,580.17 | $1,349.23 | $230.94 | $248,857.67 |
=FAİZTUTARI(6,5%/12;A2;360;-250000)- ayda
$1,580.17tutarındaki taksitin$1,354.17'si faizdir ve bakiyeyi yalnızca$226.00azaltır. Anapara kısmı her ay biraz büyür. Türkçe Excel'de C2=FAİZTUTARI(6,5%/12;A2;360;-250000)olarak yazılır. Gerçek bir çalışma kitabında, önceki tablolardaki gibi faizi, vadeyi ve tutarı hücrelere koyun ve onlara$ile başvurun.
Deneyin: bir taşıt kredisi taksiti
| A | B | |
|---|---|---|
| 1 | Loan | $32,000 |
| 2 | Annual rate | 6.9% |
| 3 | Years | 5 |
| 4 | ||
| 5 | Monthly payment |
Sıra sende: B5 hücresinde B1'deki kredinin B2'deki yıllık faizle B3'teki yıl boyunca aylık taksitini hesaplayın. Pozitif bir sayı olarak gösterin.
İpucu: faiz ve taksit sayısı ikisi de aylık olmalıdır.
Sık yapılan hata: aylık taksitlerle yıllık faiz
Faiz ve nper aynı dönemi kullanmalıdır. Ayları sayarken faizi yıllık bırakmak her ay %6,5 faiz uygular ve taksit yaklaşık on kat yüksek çıkar:
| A | B | |
|---|---|---|
| 1 | Loan amount | $250,000 |
| 2 | Annual rate | 6.5% |
| 3 | Years | 30 |
| 4 | ||
| 5 | Wrong | $16,250.00 |
| 6 | Right | $1,580.17 |
=DEVRESEL_ÖDEME(B2;B3*12;-B1)Yanlış formül ayda $16,250.00 ister; bu, ayda %6,5'lik faizden başka bir şey değildir. Aynı hatanın ikinci bir türü, faizi 6.5% veya 0.065 yerine 6.5 olarak yazmaktır (Türkçe Excel'de 6,5% veya 0,065 yerine 6,5): bu yılda %650 demektir. Bir taksit saçma görünüyorsa önce faizin birimlerini denetleyin. Yıllık taksitler için yıllık faizi ve yıl sayısını olduğu gibi kullanın.
Sıkça Sorulan Sorular
Excel'de aylık kredi taksiti nasıl hesaplanır?
=DEVRESEL_ÖDEME(faiz/12; yıl*12; -tutar) kullanın, örneğin %6,5 faizle 30 yıllık 250.000'lik bir kredi için =DEVRESEL_ÖDEME(6,5%/12;30*12;-250000). Ayda yaklaşık 1.580,17 döndürür.
Excel'de DEVRESEL_ÖDEME neden negatif?
Excel'in finans fonksiyonları yön için işaret kullanır: aldığınız para pozitif, ödediğiniz para negatiftir. Kredi size gelir, bu yüzden çıkan taksit negatiftir. Pozitif bir sayı olarak göstermek için kredi tutarının (-B1) ya da DEVRESEL_ÖDEME'nin önüne eksi koyun.
Excel'de bir kredinin toplam faizi nasıl hesaplanır?
Taksiti taksit sayısıyla çarpın ve krediyi çıkarın: =DEVRESEL_ÖDEME(B2/12;B3*12;-B1)*B3*12-B1. İlk yıl ödenen faiz için =-TOPÖDENENFAİZ(B2/12;B3*12;B1;1;12;0) kullanın.
DEVRESEL_ÖDEME, FAİZTUTARI ve ANA_PARA_ÖDEMESİ arasındaki fark nedir?
DEVRESEL_ÖDEME taksitin tamamıdır. FAİZTUTARI bir taksitin faiz kısmı, ANA_PARA_ÖDEMESİ ise anapara kısmıdır ve ikisinin toplamı DEVRESEL_ÖDEME'ye eşittir. İlk taksitler çoğunlukla faizdir.
Excel'de her ay ne kadar biriktirmem gerektiği nasıl hesaplanır?
DEVRESEL_ÖDEME'ye bugünkü değer yerine bir gelecek değer verin: =DEVRESEL_ÖDEME(4%/12;5*12;0;-20000), yıllık %4 ile 5 yılda 20.000'e ulaşan aylık birikimdir.
