Измерение от уровня глаз

Угол возвышения измеряется на уровне глаз, а не у ног. Ваши глаза находятся примерно на высоте 1.5 м над землёй, поэтому прямоугольный треугольник располагается на горизонтальной линии, проходящей через ваши глаза, а его высота — это только часть здания выше этой линии.

На расстоянии 12 м, если ваш глаз находится на высоте 1,5 м, верх стены виден под углом 40°. Часть стены выше уровня глаз равна $h-1.5$, поэтому $\tan\left(40^{\circ}\right) = \frac{h-1.5}{12}$. Умножаем на 12 и прибавляем 1,5: $h = 12\tan\left(40^{\circ}\right)+1.5$, примерно 11,57 м. Если забыть про высоту глаз, получится 10,07 м — ровно на 1,5 м меньше.